目前分類:大宅院興建記事 (143)

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我相信很多人跟我一樣,在熱水系統的決定上裹足不前,一會兒東一會兒西,難以決定,


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原先以為安南區的主辦是固定一位,結果我那可愛的大洪同學跟我說,不是掛給郭**技士,是掛給陳**技士唷,我請他再確認一次。結果,是的,就是陳**技士。因為最近安南區有些額外的事情要辦理,所以最近安南區的建照審查都是用輪流的。


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歷經千辛萬苦,終於將案子送出去掛號了,不過別以為這樣就好了。接下來還有艱難的建照審查事宜,自宅的案子有一些地方的認定具主觀意識,所以啦,有待努力。


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昨天早上,我去長榮路的工地看了一下,回程去找了結構技師!

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超預算了,怎麼辦,想當然爾,就是修改圖說啦!

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昨天晚上我花了2個小時將大宅院的模版資料用電腦CAD+人工的方式,重新核算了一遍,想要求證一下電腦估算軟體算出來的結果是否有錯誤。


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我的構想是這樣的,基本上盡量不作暗管,尤其是給排水,基本上你不知到他啥時會跟你出狀況,一旦出狀況,是最難搞定的,尤其是排水,管徑最少都是2"(雨排)甚至是4"(污排),到時後要打要通都是折騰人的一件事。

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大宅院的結構設計完成了,因為地質的關係,全部採用筏式基礎部分回填,部分不回填。

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忘記談論在結構設計前的一件重要的事,就是引用鄰地的鑽探報告。

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原本預定上週四(07/15),要去找技師討論結構,不料卻出現急性結膜炎
,讓我無法成行,直到今日一早去例行性工地巡後就順勢轉到就結構技師事務所。

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搞了許久,終於完成了土地合併的事宜,剩下的就是興建前的鑑界,還有拆除父親親手蓋的牛舍!

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1/18我前去安南稅務處領取了土地免增值稅證明,很高興拿著相關的資料,跑去地政事務所。

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),因為取得免繳證明。(題外話: 國稅局 小姐長的不賴,有禮貌

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經過2週的等待,昨天上午地政事務所來作鑑界與指界分割了,由於控制點在幾拾公尺外的南側,需要引點至北側道路,所以費了點時間,期間一位測量員先來問我有很多界址點作不到,還要作嗎(我家的土地地形轉折多,大約有10個左右的轉折點)!這個問題問的好!因為在我申請完鑑界幾天後,就在思考這個問題!

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我想大部分一個人一輩子可能只有購買或興建一次房子,我也把這次的機會當成是我一輩子只有一次的機會。我的經費有限,所以我會用最節省經費的方式來完成我的大宅院,

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由於要興建房子的土地是父親留下來的,所以當初自己去辦繼承和土地過戶時,是登記分割繼承。土地和哥哥是持分。因為土地上有很多舊房子,所以一定要辦理土地分割,這樣以後蓋房子才不會影響到既有的舊房子。問題就這麼產生啦!

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幾週前,下班後帶著一家大小到附近散步,就這麼走著走著,來到了自宅的預定地。住在西側隔壁的姑姑(叔公的女兒)看到我們,很熱情的出來打招呼;我平常時後就喜歡和她打打屁、瞎扯蛋,是一個很健談開朗的人,我也很高興以後有她可以作鄰居(土地是姑姑離婚以後叔公提供給她住的)。


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